Прежде чем вы переедете в свой новый дом
- Статьи
- 8-11-2021, 21:05
- 335
- 0
- admin
Перед тем, как вы отправитесь в поселок при покупке недавно построенного дома, вы и ваш строитель пройдете обход, чтобы провести заключительную проверку. Строительство домов под ключ
Это пошаговое руководство дает возможность выявить элементы, которые, возможно, необходимо исправить или отрегулировать, узнать о том, как устроен ваш новый дом, и задать вопросы о том, чего вы не понимаете.
Часто строитель использует пошаговое руководство, чтобы рассказать покупателям:
Работа компонентов дома.
Обязанности покупателя по содержанию и содержанию.
Гарантийное покрытие и процедуры.
Более крупное сообщество, в котором расположен дом.
Работа домашних компонентов
Когда вы покупаете новый прибор или часть оборудования, например принтер или стиральную машину, вам обычно необходимо прочитать инструкции, прежде чем вы поймете, как использовать все функции. В новом доме вы получите сразу стопку буклетов с инструкциями. Будет полезно, если кто-то найдет время, чтобы показать вам, как управлять всеми кухонными приборами, системами отопления и охлаждения, водонагревателем и другими функциями. Такая ориентация особенно полезна, потому что люди часто настолько заняты во время переезда, что им трудно найти время, чтобы внимательно прочитать буклеты с инструкциями.
Обязанности по техническому обслуживанию
Часть вашего пошагового руководства будет посвящена изучению обязанностей по техническому обслуживанию и содержанию. На большинство новых домов предоставляется годовая гарантия на качество изготовления и материалы. Однако такие гарантии не распространяются на проблемы, которые возникают из-за невыполнения необходимого обслуживания. Многие строители предоставляют буклет, в котором объясняются общие обязанности новых владельцев дома по содержанию и способы их выполнения.
Если после вашего переезда возникнет гарантийная проблема, у строителя, скорее всего, будет соблюдаться ряд процедур гарантийного обслуживания. За исключением экстренных случаев, запросы на обслуживание должны подаваться в письменной форме. Это помогает гарантировать, что все четко понимают, какая услуга должна быть оказана.
Визиты строителей в течение года
Многие строители планируют два визита в течение первого года - одно в начале, а другое в конце - для внесения необходимых корректировок и выполнения работ неаварийного характера. Не ждите, что строитель немедленно бросится из-за такой проблемы, как гвоздь в гипсокартоне. Такие проблемы возникают из-за естественного заселения дома, и их лучше всего решать за один визит в конце первого года.
Ваш контрольный список для проверки
При осмотре дома составляйте контрольный список. Список должен включать все, что требует внимания, и вы и ваш строитель должны согласовать график ремонта. Строители предпочитают устранять проблемы до переезда, потому что в пустом доме легче работать. Некоторые элементы, возможно, придется исправить после въезда. Например, если вы проходите зимой, вашему строителю, возможно, придется отложить корректировку ландшафта до весны.
Важно, чтобы вы были внимательны и наблюдательны во время обхода. Внимательно осмотрите все поверхности прилавков, арматуры, полов и стен на предмет возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что покупатель может обнаружить выбоину в столешнице после въезда, и невозможно доказать, была ли она вызвана рабочими строителя или грузчиками покупателя. Многие строители просят своих покупателей подписать форму во время обхода, в которой говорится, что все поверхности были проверены и что нет никаких повреждений, кроме тех, которые были отмечены в контрольном списке обхода.
Задайте много вопросов во время обхода и запишите ответы. Не бойтесь задавать слишком много вопросов. Вот как вы учитесь. Важно рассматривать эту прогулку как положительный опыт обучения, который повысит удовольствие от вашего нового дома.
